5,10년차 하자보수 및 기타보수공사 업체선정 입찰공고

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 상무지오스테이션 아파트

2) 소 재 지 : 광주광역시 서구 무진대로772번길 4

3) 단지규모 : 1개동 / 80세대 / 연면적 : 11,754.4647㎡

2. 관련근거

1) 공동주택관리법 시행령 제25조

2) 국토교통부 고시 제 2023-341호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

3. 입찰에 붙이는 사항 (공사범위)

1) 5,10년차 하자보수 및 기타보수공사

2) 기타 자세한 사항은 현장 설명회 참석 시 배포하는 공사시방서 참조

4. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 직접입찰

5. 참가자격

1) 국토교통부고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않은 업체.

2) 자본금 5억원 이상인 업체로 전문건설업(도장, 습식방수 또는 시설물유지관리업) 면허 소지 업체.

3) 공고일로부터 최근 5년간 공동주택 재도장공사 완료 실적 5건 이상 있는 업체.

4) 콘크리트 보수, 보강공법 시공 가능한 업체.

5) 현장설명회 참가하고 제출한 입찰 등록서류심사에 이상이 없는 업체.

6. 입찰등록 제출서류

1) 사업자등록증, 법인등기부등본, 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

2) 전문건설업 면허증 및 면허수첩 각 1부.

3) 국세, 지방세 납세증명서 각 1부.

4) 제한경쟁입찰에 따른 제한요건을 증빙하는 서류 1부.

5) 공고일 현재 최근 5년간 공사실적증명서 1부.(단지명, 세대수, 전화번호 명기할 것)

6) 사업자선정지침 제26조1항제6호에 따른 입찰관련 과징금처분 현황 화면출력물 1부.

(공정거래위원회 링크 : https://case.ftc.go.kr/ocp/co/violtLawK.do)

7) 콘크리트 구조물의 보수, 보강용 세라믹 모르타르 조성물 및 이를 이용한 콘크리트 구조물의 보수,

보강공법 (특허 제10-1982855호) 기술협약서 1부.(단지명이 기입된 공고일 이후의 발행본)

8) 입찰서 (부가세별도, 국토교통부 고시 제2023-341호 별지서식, 구비서류 반드시 첨부),

산출내역서(견적서) 및 입찰보증금(입찰가격의 5% 이상 또는 보증보험증권)

* 위 제출서류 목록 중 미제출 서류 있을시에는 서류 심사 불가함.

7. 현장설명회

1) 일시 : 2023년 12월 14일(목요일) 11:00시~12:00시 개별방문 후 시방서 수령

2) 장소 : 당 아파트 관리사무소

3) 현장설명회에 참석한 사업자에 한해 입찰에 참가할 수 있음.

8. 입찰 서류 제출 방법 및 마감

1) 입찰서류 마감일시 : 2023년 12월 20일(수요일) 17:00시 까지

2) 제출방법 : 당 아파트 관리사무소로 직접 혹은 우편으로 제출하여야 함.

9. 개찰 일시 및  장소 ∙ 방법

1) 개찰일시 : 2023년 12월 20일(수요일) 18:00시 이후

2) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소

* 낙찰자 선정은 당 아파트 사정에 의해 변경, 지연 될 수 있음.

10. 낙찰방법(업체선정방법)

1) 국토교통부고시 2023-341호 제27조에 따라 제출서류에 이상이 없는 참가업체 중 최저가업체 선정

후 우편, 전화, 문자, 팩스 등의 방법 중 한가지 방법으로 통보

11. 입찰관련 유의사항

1) 입찰에 참여하는 업체는 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체로 하자가 있는       입찰은 무효로 하며 무효로 하는 입찰은 국토교통부고시 제 2023-341호〔별표 3〕과 같음

2) 무효인 입찰은 해당 입찰자에게 입찰 무효이유를 서면, 전화, 문자, 팩스 등의 방법 중 한 가지 방법

으로 통보함.

3) 견적금액은 부가가치세 별도로 작성하고 원가계산서 항목별 필요 비용은 요율에 맞게 산출하여 견적에       포함한다.

12. 계약체결에 관한 사항

1) 선정지침에 따라 제출서류에 이상이 없는 업체 중에서 최저가업체를 선정함.

2) 계약상대자는 계약금액의 100분의 20을 계약보증금(현금, 공제증권 또는 증서)으로 납부해야 하며,           특별한 사유없이 10일이내에 계약상의 의무를 미 이행할 시에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속.

3) 하자담보책임기간 : 2년

4) 하자보수보증금 : 법정요율에 따라 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부

5) 기타 사항은 사업자선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

13. 그 밖의 입찰에 필요한 사항

1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정되어 계약 후라도 무효

처리하며, 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨.

2) 입찰자는 공사내용, 공사범위, 공사시방서, 계약조건 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하여야       하며, 미숙지 및 실측 착오(견적금액 변경 불가)로 인한 책임은 입찰자에게 있음.

3) 선정된 업체는 공사금액(계약금액)의 20%에 해당하는 계약이행보증보험증권을 제출하여야 하며 정당한       사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

4) 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시『주택관리업자 및 사업자선정지침』규정에 따르고 그 외는        발주처의 해석에 따르며 자세한 사항은 관리사무소(☎ 062-375-9936)로 문의 바랍니다.

2023년 12월 08일

상무지오스테이션 아파트 입주자대표회장 (직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	5,10년차 하자보수 및 기타보수공사 업체선정 입찰공고
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 생년월일)
사업자등록번호
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
생년월일
주소(전화번호)
상무지오스테이션 아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)